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    来源:咸宁日报

    POST TIME:2020-3-30 00:07

    2018年4月10日,沉寂已久的淄博土拍市场再次火爆了起来!本次各大开发商的目标都聚集到了桓台县红莲湖周边地块,多家开发商激战一整天,最终三宗地块以9.8667亿元的总价分别被碧桂园、青岛中南城以及银亿置业夺得!而值得一提的是,淄博银亿置业有限公司以406万/亩的单价刷新了桓台县土地拍卖纪录,晋升为桓台新地王! 本次红莲湖周边成功竞拍的土地分别为:370321110208GB000006桓台县2018增量002号;位于桓台县海河路以北、华山路以东地块,土地规划用途为住宅建设用地,容积率>1≤1.9,绿化率≥35%,由淄博银亿置业有限公司以4.1008亿元摘得,折合单价约406万/亩!按照容积率来看,未来很可能建设多层洋房+小高层搭配的品质生活社区! 370321110208GB00005桓台县2018增量004号:位于桓台县辽河路以南、黄山路以西,土地规划用途为住宅、商业综合建设用地,容积率>1≤2.05,绿化率≥35%,由山东碧桂园房地产开发有限公司以2.6217亿元摘得,折合单价约280万/亩,暂为碧桂园淄博项目地块中单价最便宜的一块!以容积率来看,同样会建设多层+小高层的品质社区,而至于商业部分难以预估。 370321110208GB00004桓台县2018增量003号,位于桓台县辽河路以南、华山路以东;土地规划用途为住宅、商业综合建设用地,容积率>1≤2.05,绿化率≥35%,由青岛中南城房地产有限公司以3.1442亿元的价格摘得,折合单价303万/亩,预计同样为多层+小高层社区。 红莲湖距齐盛湖还有多远? 曾在红莲湖地块开始挂牌时,我们就已经确定红莲湖未来将是淄博土地拍卖的另一个火爆地,将来也是各大开发商必争之地!淄博作为一个内陆城市,仅有的湖区屈指可数,但是随着大家对于生活品质的追求,未来开发商势必将社区环境以及物业服务质量作为重要的卖点!所以个人认为红莲湖或将成为下一个齐盛湖! 但是本次成交价格实属意料之外,尽管有多家开发商鏖战一整天,但是加价幅度都不大,价格也没有被推上高位。这对于老百姓而言当然也是一件好事,毕竟地价决定了房价相当一部分的成本,地价有限自然房价也不会太离谱!但是随着“张桓一体化”的持续推进,未来桓台县红莲湖周边不可限量! 文章来源:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1597500091100520952&wfr=spider&for=pc

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